Información visual sobre el proceso de pago del impuesto predial en línea
¿Qué es el impuesto predial?
El impuesto predial es una contribución que deben pagar los propietarios de bienes inmuebles (casas, departamentos, terrenos, etc.) a los gobiernos municipales o estatales. Este tributo es una de las principales fuentes de ingresos para los municipios y se utiliza para financiar servicios públicos como alumbrado, pavimentación, seguridad y mantenimiento de espacios comunes.
El monto del predial varía según la ubicación, tamaño, uso y valor catastral del inmueble. Generalmente se debe pagar de forma anual, aunque algunas localidades permiten pagos bimestrales o trimestrales.
Ventajas de pagar el predial en línea
Ahorro de tiempo
Evitas traslados y filas en oficinas recaudadoras
Disponibilidad 24/7
Puedes realizar el pago cualquier día y a cualquier hora
Seguridad
Reduces el riesgo de llevar efectivo y obtienes comprobantes digitales
Descuentos exclusivos
Muchas ciudades ofrecen promociones especiales para pagos en línea
Facilidad de consulta
Puedes revisar tu historial de pagos desde tu computadora o dispositivo móvil
Ciudad de México (CDMX)
La capital del país cuenta con uno de los sistemas de pago en línea más avanzados:
Portal de pago
Visita el sitio oficial de la Secretaría de Administración y Finanzas y busca la sección "Pago de Predial"
Requisitos
- Número de cuenta predial (aparece en boletas anteriores)
- Tarjeta de crédito/débito o datos para transferencia bancaria
Descuentos
Descuentos de hasta el 8% por pago anual anticipado (enero) y 5% en febrero. Adultos mayores, pensionados y grupos vulnerables pueden acceder a reducciones de hasta el 30%
Monterrey, Nuevo León
Portal de pago
Ingresa al portal del municipio de Monterrey y busca la sección de "Pago de Predial en línea"
Requisitos
- Número de expediente catastral
- Método de pago electrónico
Descuentos
Generalmente ofrecen 15% de descuento por pago anticipado en enero, 10% en febrero y promociones especiales para jubilados y pensionados
Guadalajara, Jalisco
Portal de pago
Accede al portal de servicios en línea del Ayuntamiento de Guadalajara
Requisitos
- Cuenta predial o dirección del inmueble
- Tarjeta bancaria o datos para transferencia
Descuentos
Descuentos del 15% en enero, 10% en febrero, y 5% en marzo para pagos anualizados. Descuentos adicionales para personas de la tercera edad, pensionados y personas con discapacidad
Otras ciudades importantes
Puebla
Portal: Ayuntamiento de Puebla
Descuentos: 10-12% por pago anual anticipado
Querétaro
Portal: Municipio de Querétaro
Descuentos: Hasta 15% en enero y diferentes promociones durante el año
Mérida, Yucatán
Portal: Ayuntamiento de Mérida
Descuentos: 20% por pago anual en enero, 10% en febrero y 8% en marzo
Preguntas frecuentes
El retraso en el pago del predial genera recargos y multas que aumentan con el tiempo. En casos extremos, las autoridades pueden iniciar un procedimiento de cobro coactivo que podría resultar en el embargo del inmueble.
Sí, la mayoría de los portales municipales permiten consultar y pagar adeudos de años anteriores. Sin embargo, estos pagos generalmente incluirán recargos y actualizaciones por inflación.
Algunas ciudades ofrecen la posibilidad de pagar el predial en parcialidades (bimestral o trimestralmente). Sin embargo, generalmente los descuentos solo aplican para pagos anuales anticipados.
Recursos adicionales
Esta información es meramente referencial. Los requisitos y procedimientos pueden cambiar. Siempre consulta la información oficial más reciente en el portal de tu municipio.
